terça-feira, 31 de janeiro de 2017

ATUALIZAÇÃO PATRIMONIAL JAN/17 (- 1,54 % ou - 961,26)


INTRODUÇÃO

É chegado mais uma data de fechamento de mês e como para mim compromissos tem força de lei, vamos ao que interessa.

Esse mês não fiz aporte. Como já antecipei, Janeiro e Fevereiro de 2017 não terão aportes, pois estamos pagando a viagem de fevereiro antecipadamente e dessa forma estamos nos concentrando em cumprir essa tarefa com êxito.

Fiz uma pequeno saque no CDB D+0, pois infelizmente estava esperando uns proventos a título de trabalho que não foram realizados. Expectativa é que seja pagos em meados de fevereiro, caso não protestarei a Nf e o tomador do serviço pagará com juros.

Para a nossa boa sorte o Sr. Mercado resolveu nos ajudar. Esse mês a Renda Passiva do Fundo de Investimentos Corrida dos Ratos a Fuga foi de R$ 1.014,55.


Essa é a maior renda passiva da história da carteira. Fico imaginando os nobres colegas que estão com 200k, 300k .... e assim por diante. Um dia chego lá.

Sem mais delongas, segue a primeira apuração do ano.

CARTEIRA ATUALIZADA




Sem alterações, apenas reinvestimentos de proventos nos FII. A única coisa que estou intrigado é por que o KNCR caí tanto. Se alguém souber, deixa a dica aí.  

DIVISÃO DOS ATIVOS
RENDA FIXA


RENDA VARIÁVEL



RENDIMENTOS DOS FII’S



De acordo com o tripé dos investimentos, a minha carteira de investimentos está escalonada (%) da seguinte maneira:



Pretendo rever essa situação, estou me sentindo confortável para arriscar um pouco mais. Estou com muito dinheiro para o curto prazo e até o momento não precisei de algo tão rápido (espero nunca precisar). Apesar de ser PJ e não ter valor certo para receber, o dinheiro tá entrando. Não tem dia certo, mas tá entrando.

META PRIMEIRO SEMESTRE 2017
(R$ 67.133,29)


Depois de abusar em 2016 das metas e esticar até onde eu não imaginava no inicio daquele mesmo ano, o meu primeiro semestre de 2017 vai ficar magrinho. Terei duas quedas a princípio (janeiro e fevereiro) e só poderei aportar com força a partir de março. Ainda temos chance de virar o jogo no primeiro semestre, mas depende de alguns outros fatores que não vem ao caso. Eu queria muito chegar aos 100K esse ano, mas se eu considerar o cenário mais otimista para o segundo semestre, talvez eu chegue em 90K. Vamos aguardar. O importante é viver, economizar e ser feliz.

CONCLUSÃO


Estou muito confortável dentro das minhas condições. Estamos aguardando sempre o melhor em meio ao caos. Então quem sabe eu traga para esse espaço ainda breve muito boas notícias. Um forte abraço para todos e desejo muito sucesso.

45 comentários:

  1. Parabéns! Show de bola, estou começando no "meio" e iniciando meus trabalhos em Janeiro.

    Vou te salvar na minha lista para acompanhar seu sucesso. Abraços !

    http://escolhienriquecer.blogspot.com.br/

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    1. Parabéns pela escolha meu amigo e seja bem vindo a minha lista de amigos.

      Vou dar uma passada por lá !!

      Forte abraço !

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  2. Este comentário foi removido pelo autor.

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    1. RI, siga assim e entenda que 1% de 1.000,00 reais é o mesmo 1% de 1.000.000,00. Deixe o tempo trabalhar, juros compostos! Hoje, minha carteira segue quase no piloto automático, pouco mexo nela. Rendeu 46.000,00 (caraca!), mas isso obviamente proporcional ao meu patrimônio.
      O que milhares de debilóides não entendem, e eu já ouvi "mas vc ganha mais do que eu, não consigo poupar nada", é que SEMPRE É POSSÍVEL POUPAR. Mais do que querer algo, é nossa atitude em relação ao que se almeja. Ganho muito, ma sempre guardei muito.
      Quando vejo um cara como vc, fiel a suas metas, poupando e se dedicando ao assunto, isso me faz MUITO FELIZ. Acredite em mim, feliz de verdade. Seu sucesso é o meu também. O universo conspira pelos que trabalham, se dedicam e querem o bem do seu semelhante.
      Só posso finalizar dizendo: parabéns! Siga firme, só chega lá quem planeja e executa.

      Mas, como disse Flávio Quintela num texto de seu Blog:

      "A pílula vermelha é difícil. Muito tempo atrás, um grande amigo meu me deu um livro, o primeiro volume de História da Filosofia, de Giovanni Reale. Na primeira página, uma breve dedicatória, algo que jamais esqueci: “O conhecimento da realidade traz a verdade. A verdade liberta. O preço da liberdade? A solidão. Boa sorte.”

      https://maldadedestilada.wordpress.com/2016/04/24/amigos-na-solidao/

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    2. É um sentimento de Neo do matrix mesmo HM.

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    3. Grande Heavy Metal, sempre válido a troca de experiência, principalmente de quem realmente entende do jogo.
      Cada dia estou menos preocupado em ficar acompanhando o cenário. Não quer dizer que é buy e forget e sim colocando todas as forças no que é necessário, família e trabalho.

      Forte abraço meu caro e muito sucesso !

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    4. Aporte ganha de tudo inclusiva de formula, operacional mágico , sistema de precificação ou trade furdúncio.

      O que muda é disposição a correr risco " quem tem aporte grande fica rico até com poupança, logo a disposição para se correr risco deve ser a menor possível.

      Quanto mais temos , mais conservadores nos tornaremos!

      A pílula vermelha é para poucos! não joguemos pérolas aos porcos.

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    5. De fato aporte é tudo. Impressionante como tem meses que os ativos estão no limbo e temos poder de fogo. Nesses meses a rentabilidade não faz diferença pois você sobe de qualquer jeito.

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  3. 1k é bastante de renda pra seu patrimônio, acha que esse rendimento pode continuar a se manter? O Sr mercado ajudou e muito!

    Abraço!

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    1. Fala meu caro LM, 1 K é muito mesmo. Quando projeto eu uso 1% líquido de impostos. Isso por si só já é algo muito "arrogante".
      Se creio que isso se manterá ? Acredito que não. Mas isso que dá colocar as fichas no jogo. Um mês é muito bom, outro é ruim e no final se você se protegeu o resultado é positivo.

      Eu espero 1 K mês de rendimento quando eu estiver me aproximando de 100K de PL.

      O Sr. Mercado é assim mesmo, vale lembrar que ano passado janeiro foi a bacia das almas para os ativos de renda variável.

      Forte abraço.

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  4. Isso ae CRF!!! Devagar e sempre vc vai conquistando um objetivo de cada vez!!!

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    1. Valeu IDR, estamos sempre na luta ! Só paro agora quando for repousar em outro plano. ;D

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  5. Rato,

    A renda passiva de 1k, em cima de um portfolio de 60k está em um número bom cara ...

    É dá inveja mesmo de ver carteiras quase milionárias ai .... um dia chegamos lá ..

    Abs,

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    1. Isso é queda da Selic que afeta positivamente quem comprou quando ninguém queria comprar e os FII que deram uma ajustada superando o topo histórico (se descontar a inflação ainda não superou).

      Um dia chegamos ao Phanteion dos Deuses. kkk

      Forte abraço.

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  6. Fala Ratoso,

    KNCR tá caindo devido a redução nos juros, pois os investidores (a maioria) não sabe diferenciar ganhos absolutos de ganhos reais, logo, vendem FII de Papel pra comprar Tijolo ou ir para ações, grandes giradores, não caia nesta, esqueça preço. Pense que você poderá comprar mais KNCR com menos dinheiro.

    Muito legal você viajar pagando antecipado, é isto ai, dívidas nunca mais!

    Abraço

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    1. Grande VDC, como vai ? Espero que bem !

      A galera é foda mesmo, todo mundo pensando com cabeça de sardinha. Vou tentar ser rabo de baleia, surfar na crista da onda.

      Vou parar hoje para fazer a análise mensal dos FII's (de janeiro ainda) se tiver algo que ameace postarei aqui.

      A viagem é nosso momento de reabastecer as energias. Viagem simples que não passara de 5 K. Mas tá bom, temos que aproveitar um pouco também.

      Forte abraço !

      Forte abraço !

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  7. Fala Rato!

    Esse mês foi uma porcaria para FIIS, também me decepcionei esse mês com esses papéis.
    Cara com 100k você terá praticamente uma semi-if, é só manter em papéis que retornem maior renda passiva possível. Pobre já não fica mais, um sonho que poucos podem viver.

    Só acho injusto os papéis para investidores qualificados, porra eu quero correr risco, não é porque eu não tenho 1kk no bolso que não posso dar uma de louco. Quanto maior o risco, maior o retorno.

    Ah e Mudei de nome e endereço!
    Agora estou em PobreSofredor.blogspot.com

    Abraços e sucesso financeiro!

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    1. Fala meu amigo, adicionarei o novo link.

      Com 100K eu ficaria muito bem. kkkk


      FII é assim mesmo, sobe e cai o tempo todo.

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  8. Fala Rato blza?

    Po cara mais de 1k de renda com 60k pra mim você está mitando!! rsrsr

    Abraço

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    1. Se continuasse assim eu venderia meu apartamento. kkkk

      Forte abraço !

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  9. Alguém aeh , saberia dizer por que nos últimos dias o FII JSRE11 tem caido tanto.
    Tem seguido a linha do amigo aqui do site, mais tem alguns outros FIIs e o JSRE11 é um deles.
    Desde já agradeço.

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    1. Comentário do Gestor
      O JSRE encerrou 2016 com um retorno total de 22,02% a valor mercado e 14,70% considerando o valor patrimonial, ambos acima
      do CDI bruto do período.
      Durante o mês de dezembro, os imóveis da carteira foram reavaliados a valor de mercado pela empresa Cushman & Wakefield,
      obtendo valor 24% inferior à avaliação do ano anterior (ou -0,3% do valor patrimonial do fundo), refletindo o cenário desafiador
      enfrentado por imóveis corporativos em especial na cidade do Rio de Janeiro.
      Durante o ano a gestão aumentou a exposição em cotas de FII se beneficiando da queda de juros e gerando valor para o cotista.
      O fundo mantém um bom nível de liquidez com o objetivo de resguardar a agilidade para aproveitar eventuais oportunidadades de
      investimentos em imóveis e/ou outros ativos que sejam considerados interessantes.

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    2. Obrigado, onde pegou essa informação?

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    3. http://fiis.com.br/jsre11/

      Da uma lida nos relatórios. Não conheço muito esse fundo. Da uma olhada nas CRI's que ele possui. As vezes tem empresa inadimplente.

      Uma outra coisa são as cotas de outros fundos que o fundo tem. As vezes ele possuí algum FII que está com fundamentos ruins, aí o mercado não perdoa. Como dizia meus professores de economia, o mercado não premia riscos diversificáveis.

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  10. Parabéns pela renda passiva!! ainda chego lá também rsrs

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  11. Parabéns CR, vou acompanhar seu crescimento patrimonial. Ótima rentabilidade, logo chegam os 100 e 200k.

    Abraço e bons investimentos.

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    1. Deus queria sequoia, estamos apena a 50% de força produtiva por aqui. Mas se tudo der certo chegaremos a 100K esse ano.

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  12. Agora que esta indo todo mundo para tijolo to indo para papel KKK

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  13. daria pra vc chegar nos 150 até dezembro rsrsrs

    https://agiotassa.blogspot.com.br/

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    1. O quem me dera. No cenário mais positivo que desenhei eu consigo algo em torno de 90k

      Li seus três primeiros tópicos, bacana o trabalho.

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  14. RI, não entendi muito bem os rendimentos de 1k. Eles foram em cima dos 60k ou só dos FII?

    Quanto á dinheiro parado ou em curto prazo, eu utilizo os rendimentos dos FII como reserva de emergência e todo mês eu renovo. No início do mês eu aplico o que tenho e durante o mês vou recebendo, caso precise eu tenho. Eu coisa a se considerar é que dificilmente a gente vai precisar de muito dinheiro numa emergência em que não possa usar o cartão, hoje em dia você pode usar o cartão de crédito pra tudo e fica mais fácil gerenciar o pagamento no mês seguinte, até lá dá pra tirar de uma SELIC ou alguma aplicação com liquidez diária. opções não faltam.

    Abraço!

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    1. BPM, a renda passva foi calculada sobre os rendimentos de todos os produtos. A eles somei também os dividendos dos Fii. Venho fazendo assim há algum tempo. As vezes o joho muda e a renda passiva fica horrível, mas o mercado é assim mesmo.

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  15. Parabéns Rato! Tá me faltando tempo pra aumentar meu conhecimento financeiro e articular melhor os investimentos.
    Mas não estou com pressa, vou aportando de leve e estou batalhando pra aumentar meus rendimentos para aportar mais.
    Sucesso parceiro!

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    1. Fala meu caro Lorde, eu vou estudando com bases nos videos. Quando me sobra tempo eu entro nos sites e fóruns que confio.

      No fim, nenhuma fórmula mágica bate a fórmula de feijao com arroz - Trabalho e aporte.

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  16. Rato, sua renda passiva proporcional foi muito boa, parabéns!
    Meus fundos de papel caíram todos.. o interesse ficou menor devido a tendencia de queda de juros né.. mas alguns fatores específicos em determinados fundos..

    Abraçoooos

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    1. Por aqui só Kinea anda de marcha ré faz uns dois meses. Mas o FII é bom, olhei os nºs final de semana e continua bem. Vou me segurar.

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  17. Renda passiva demais frente ao patrimônio! Que continue nesse ritmo!

    Eu preciso urgente começar a separar análises sobre FII, duro que não entendo nada desse segmento. Não sei o que analisar, o que é interessante, não é.
    Para esse ano vou formar a renda fixa e carteira de renda variável e começar a estudar FII para em 2018 entrar nessa, pois no escuro não tem como eu atirar.

    Os 100k está quase batendo na porta, muito cuidado nessa faixa de 100 a 200k, precisa ter o psicológico forte, pois, particularmente, considero como a pior faixa de montante guardado, criando uma zona de conforto e sensação de riqueza falsa, que é onde começa a se "sentir o tal" e fazer erros sucessivos.

    Boa sorte com os investimentos e parabéns pelo cronograma de pagar as viagens antecipadamente (e principalmente por curtir a vida), até hoje não me dei esse prazer, uma lástima.

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    1. O ruim de rentabilidade alta é que fico desconfiado que logo vem uma corrente vendedora. Aí derruba tudo.... Mas o jogo é assim mesmo.

      Esse seu alerta é muito interessante, sinto isso e pretendo abordar no futuro. Mas em resumo, ficamos um tostão mais arrogante e as vezes vem pensamentos que nos sabotam...

      Obrigado pelas palavras, muito sucesso !

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  18. Relaxe, quando vc chegar nos 300k nem vai pensar muito nisso, pq senão vc fica preguiçoso. Eu estou imaginando quando eu chegar a 1 milhão e ver que a minha renda passiva vai ficar quase 100k anuais. Já vou sentir vontade de largar tudo por aqui e ir embora.

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    1. Nem me fale meu caro Baiano, nem me fale. Por enquanto vou sonhar. Mas quando chegar quero está com os pés bem firmes e vivido. Ter dinheiro é bom, mas é muita responsabilidade.

      Forte abraço !!

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  19. Grande Rato! Q beleza hem, mesmo performando no negativo esse mes vc ainda obtem um crescimento considerável. Uma renda passiva esse mes de R$ 1.014,55 é realmente de dar inveja, kkkk tb daqui a pouco chego lá tb! Meu caro amigo, desejo boa sorte nos investimentos, saude e paz.

    Forte abraço

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  20. PArabéns RATO!

    Ótima renda passiva esse mês! Grande abraço!
    http://investidorpersistente.blogspot.com.br/

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